Пандемия и связанные с ней ограничения оказали значительное влияние на рынок недвижимости Москвы. Снижение процентных ставок по ипотеке и государственные программы поддержки стимулировали спрос на жилье, что привело к росту цен на квадратный метр.
По прогнозам экспертов, к началу 2023 года ожидается нулевой рост цен (не более +0,3%) или умеренный рост цен может составить до 2-3%. Средняя стоимость квадратного метра в Москве (в пределах МКАД) составляет 275 - 280 тыс. рублей.
Рынок недвижимости продолжает адаптироваться к новым условиям. Покупатели стали более внимательно относиться к выбору жилья, обращая внимание на инфраструктуру района, экологию и транспортную доступность. Застройщики, в свою очередь, предлагают более гибкие условия покупки и различные программы рассрочки.
Важным фактором остается доступность ипотечного кредитования. Снижение ставок сделало покупку жилья более доступной для многих категорий граждан. Государственные программы, такие как льготная ипотека, продолжают поддерживать спрос на первичном рынке недвижимости.
